IMMORACER AKTUELLES

Hier im IMMORACER Blog erhalten Sie regelmäßig Infos rund um Ihre Immobilie, wichtige Gesetzesänderungen und Tipps für den erfolgreichen und einfachen Verkauf von Objekten. Schauen Sie öfter einmal vorbei und lesen Sie sich durch die neuen Artikel.

IMMORACER Tipp 3: Korrekte Wohnflächenangaben

Die richtigen Eckdaten Ihres Objekts Ein wichtiger Punkt des Immobilienverkaufs sind die im Exposé aufgeführten Eckdaten des Objekts. Eine der wichtigsten Angaben ist hierbei die Wohnfläche, doch gerne wird hier von privaten Verkäufern oder auch Maklern der Zollstock...

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Wie der Immobilienverkauf erfolgreich wird

Angebotspreis einer Immobilie Seine Immobilie mit einem hohen Preis anbieten und erst einmal schauen, ob es nicht einen Käufer gibt, der den Angebotspreis akzeptiert und zuschlägt. Und wenn nicht, kann man ja den Preis etwas senken und das Ganze wiederholen, bis...

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IMMORACER Tipp 2: Die Besichtigung naht…

Bereiten Sie sich richtig auf die Besichtigung vor! Es ist so weit, Ihre Immobilie ist in den Portalen eingestellt und Sie haben bereits die ersten Anfragen erhalten, es folgt die Besichtigung. Und nun? Wie gehe ich vor? Was muss ich beachten? Auf welche Fragen muss...

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Gekauft wie gesehen

KAUF EINER GEBRAUCHTEN IMMOBILIE Auch beim Kauf einer gebrauchten Immobilie gilt der Grundsatz „GEKAUFT WIE GESEHEN“. Daher enthalten die meisten notariellen Kaufverträgen eine Regelung, die sinngemäß den folgenden Inhalt hat: „Die Immobilie wird - wie besichtigt –...

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Das Grundbuch

Ein Buch mit sieben Siegeln? Aus welchen Teilen besteht das Grundbuch? Im Allgemeinen hat jeder schon einmal etwas vom Grundbuch gehört: Im Grundbuch sind  bekanntlich alle rechtlichen Informationen über eine Immobilie verzeichnet. Wie ist das Grundbuch nun aber im...

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IMMORACER-TIPP 1: Wie lange kann es dauern…

... bis die Immobilie verkauft ist? Über die Einschätzung der Verkaufsdauer einer Immobilie: Wie in anderen Bereichen des Immobilienverkaufs kommt es auch bei der Einschätzung der Verkaufsdauer oft zu Fehlern. Hier gilt es die richtige Balance zu finden; der Verkauf...

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Immobilienverkauf Fiasko

Immobilienverkauf Fatale... Viele Immobilieneigentümer glauben, dass es einfach ist eine Immobilie zu verkaufen. Doch was einfach erscheint ist es oftmals nicht. Angefangen von fehlenden Pflichtangaben, ohne die man in Abmahnungsfallen treten kann, sind auch die...

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Energieausweis

Was Sie über den Energieausweis wissen sollten. Seit am 1. Mai 2014 die neue Energiesparverordnung (ENEV) in Kraft getreten ist, sind Verkäufer und Vermieter verpflichtet, spätestens bei der Besichtigung einen Energieausweis (oder eine Kopie) vorzulegen. Des Weiteren...

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Immobilienverkauf mit Wert

Immobilienwert beim Verkauf erhalten... Sie haben unerwartet eine Immobilie geerbt oder möchten ihre Bestandsimmobilie schon länger verkaufen, bekommen aber für den aktuellen Zustand nicht den gewünschten Preis? Die IMMORACER-Makler sind Experten im Bereich...

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Nießbrauch – was heißt das?

Was bedeutet eigentlich Nießbrauch? Der Nießbrauch ist neben dem Eigentum und dem Besitz eine weitere Form, die es einer Person ermöglicht, auf Sachen, Vermögen oder Erbschaften zurückzugreifen. Allerdings wird durch das Nießbrauchrecht kein Vermögen in das Eigentum...

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